今回は堺市・北野田の賃貸物件でのトイレリフォーム事例をご紹介します。
Before
昔ながらのタイル貼りで、やや暗く冷たい印象の空間でした。設備自体は問題なく使えますが、賃貸物件としては「古さ」を感じさせてしまい、入居者様に敬遠されやすいのが課題でした。
After
リフォームでは、壁を 珪藻土仕上げ に。調湿・消臭効果があり、自然素材ならではの柔らかな質感で清潔感のある空間に。
さらに天井には 杉板 を施工し、木目が温かみを演出。照明との相性も良く、シンプルながら上質な雰囲気に仕上がりました。
施工では、タイルから珪藻土への仕上げ替えにあたり下地の補強を丁寧に行い、杉板は木目の映り込みを意識して配置。見えない部分の工夫が仕上がりに直結します。
リフォームのメリット
自然素材を取り入れた内装は、賃貸市場において「他物件との差別化」につながると好評です。
実際にオーナー様からは、
「相場より少し高めに家賃を設定できた」 「入居が決まりやすかった」
といった声もいただいています。
もちろん必ずそうなるとは限りませんが、物件の魅力を高める選択肢としてご検討いただけます。
松本工務店では、賃貸オーナー様向けに「コストを抑えつつ、長く選ばれる部屋づくり」をご提案しています。自然素材を活かしたリフォームにご興味のある方はぜひご相談ください。
